本文目录一览：
- 〖壹〗 、二手房买卖定金合同
- 〖贰〗 、二手房交易定金合同书?
- 〖叁〗、二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
- 〖肆〗 、买二手房定金合同范本哪位有?
- 〖伍〗 、二手房购房定金合同
二手房买卖定金合同
〖壹〗、在一般情况下 ，二手房定金不能退；但是做好一些准备后 ，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章 ，买家要有中介的定金委托书协议书 、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据 。
〖贰〗 、卖方持有经济适用房界定卡 ，界定卡编号为：___售房时间为：___界定卡时间为：___卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：___ ，签定本合同后 ，卖方必须于___年___月___日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续 。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
〖叁〗、二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称 。 买方：填写买方姓名或名称 。 居间方：填写提供中介服务的机构名称。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号、坐落位置 、结构 、层次、面积 、附属设施等 。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式 。
〖肆〗 、二手房定金合同与买卖合同的主要区别如下：性质与目的不同 定金合同：定金合同是合同当事人为保证主合同（即买卖合同）的履行，预先向对方支付一定数额的款项而签订的一种担保合同。其主要目的是担保买卖合同的顺利履行 ，确保双方在约定条件下完成交易。
二手房交易定金合同书?
〖壹〗、二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称 。 买方：填写买方姓名或名称 。 居间方：填写提供中介服务的机构名称。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号 、坐落位置 、结构、层次 、面积 、附属设施等 。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式 。 约定定金金额及支付时间。
〖贰〗、第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内 ，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的 ，无权要求甲方返还已收取的定金 。第八条 甲 、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后___日内 ，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取 。
〖叁〗 、二手房屋买卖合同定金协议书首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次 ，写明转让的二手房的位置、费用以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后 ，双方当事人签字并写明时间。
〖肆〗、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让费用为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元整） 。双方约定房屋定金数额为￥10000元整（大写：人民币壹万元整）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效 。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人 ，视为甲方违约 ，双倍返还定金。
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
要看二手房所有权是否真实 、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件 。要看房屋是否为共有财产 。交易前 ，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院 、人民检察院、公安机关等查封。签二手房定金合同的注意事项 购房前 ，确认售房人的真实身份。
二手房屋买卖合同定金协议书的书写要点如下：明确双方当事人信息：姓名：详细写出买卖双方的全名 。联系方式：包括电话号码 、电子邮箱等，以便双方随时联系 。描述二手房详细信息：位置：明确写出房屋的街道名称 、门牌号等详细信息。转让费用：清晰标注双方约定的房屋转让费用 。
合同核心内容明确房屋信息需详细写明房屋性质（商品房、经济适用房等） 、产权归属 、面积（建筑面积/套内面积）、户型结构 、装修情况 、设备清单（如家具家电品牌及状态）等 。目的：避免因信息模糊导致后续纠纷，例如产权纠纷、面积误差等。
核实卖方的身份 如果二手房的卖主是个人 ，那么要看卖房者的身份证 ，如果是房屋是单位的话，要到工商局查看它的档案资料 。此外卖房者有代理人 ，要了解清楚代理人是否有经过公证的授权委托书 。
买二手房定金合同范本哪位有?
〖壹〗 、二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称。 买方：填写买方姓名或名称 。 居间方：填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号 、坐落位置、结构、层次 、面积 、附属设施等。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式 。 约定定金金额及支付时间 。
〖贰〗、甲 、乙双方协商一致 ，甲方所售房屋总金额为（人民币）___大写___元整（含附属设施 费用）；乙方并于___年___月___日向甲方支付定金人民币___万元整。甲 、乙双方达成一致意见，双方交易税费由___方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
〖叁〗 、上海市二手房购房定金合同范本：合同双方信息 甲方（卖方）：[甲方姓名/名称] ，身份证号码/统一社会信用代码 ，联系方式，住址/注册地址 。乙方（买方）：[乙方姓名] ，身份证号码 ，联系方式，住址 。房屋基本情况 房屋位置：[具体地址]。房屋面积：[建筑面积/套内面积]平方米 。
〖肆〗 、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封 、共有权人不同意出售等事实的 ，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 ，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
〖伍〗 、甲方的房屋座落在闵行区碧江路___弄___号___室 ，建筑面积___平方米 。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让费用为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元整） 。双方约定房屋定金数额为￥10000元整（大写：人民币壹万元整）于定金协议签定当天支付 ，定金支付后本协议生效。
二手房购房定金合同
在一般情况下，二手房定金不能退；但是做好一些准备后 ，二手房定金还是可以退的 ，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据 。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租 、查封 、共有权人不同意出售等事实的 ，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 ，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的 ，甲方应当向乙方双倍返还定金。
法律分析：交付一定的定金 ，以便留住房源 。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议 。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。与中介公司签订书面的中介协议。
卖方持有经济适用房界定卡 ，界定卡编号为：___售房时间为：___界定卡时间为：___卖方持有商品房买卖合同 ，合同编号为：___，签定本合同后，卖方必须于___年___月___日加快办理好一手房产证 ，以便办理过户手续 。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止 。
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我是康养号的签约作者“hxkyw”！
希望本篇文章《【二手房精装修定金合同,2019关于二手房购房定金合同】》能对你有所帮助！
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